Тариф - 5 рублей 20 копеек (он установлен в соответствии с федеральной методикой) умножается на квадратуру помещения собственника. Это и будет сумма ежемесячного платежа. Такой минимальный платёж обязаны производить все собственники помещений в многоквартирных домах (как физические, так и юрлица). За декабрь 2014 года платёж будет начислен в январе 2015 года.
Платёж на капремонт закреплён законодательно - Жилищным кодексом РФ и постановлениями на уровне субъектов, поэтому платить обязаны все. Если оплата не производится, долг с собственника будет взыскиваться через суд. Однако распределение этого долга на других собственников производиться не будет.
Насколько защищены накопления собственников на счёте регионального оператора и можно ли перейти на спецсчёт, если люди не успели принять такое решение на общем собрании в 2014 году? Те собственники, которые не приняли решение о способе накопления до 17 сентября 2014 года, теперь накапливают деньги на счёте регионального оператора. Перейти на форму спецсчёта они смогут, но по истечении двух лет. Для этого необходимо будет коллективное решение жильцов конкретного дома, закреплённое протоколом.
Что касается защиты, то средства в любом случае находятся в банке. Региональным оператором проведён отбор кредитных организаций из рекомендованных Центробанком РФ. Все банковские операции защищены, расходоваться эти денежные средства на другие цели или «просто так» не могут. Этими деньгами будут оплачиваться только фактически выполненные работы на основании актов выполненных работ, принятых собственниками. Ни в каком другом случае банки не имеют права провести платёж с этих счетов.
Губернатор С. Морозов поручил муниципалитетам предоставить информацию для формирования плана капремонта на 2015 год, и министерством строительства, ЖКК и транспорта она уже сформирована. В неё вошло 359 многоквартирных домов по всей области, в том числе в Барышском районе. Сама же федеральная программа будет действовать до 2044 года: в неё включаются дома по степени износа жилого фонда.
Всего же в долгосрочную программу до 2044 года вошли 6355 многоквартирных домов в Ульяновской области: как старый жилфонд, так и новостройки. По Жилищному кодексу абсолютно все многоквартирные дома должны формировать фонды капремонта, чтобы в случае необходимости или на момент наступления планового ремонта у них на счету были средства. Планируется, что в 2015 году в области будут отремонтированы 400 домов, а в дальнейшем эта цифра будет ежегодно расти по мере накопления средств.
Автор: Редактор | 
