Газета основана

Прошло пять месяцев, как вступило в силу постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Однако его последствия потребители ЖК-услуг начинают ощущать на своих кошельках только сейчас.

Появление в платёжках строки «общедомовые нужды» удивило тех, кто не читает газет и не следит за событиями. Те же, кто ожидал начислений на ОДН и кого поначалу не испугали небольшие суммы за электроснабжение мест общего пользования (МОП), теперь, узнав, что за отопление МОПов придётся раскошелиться на несколько сотен рублей, сильно возмутились. Руководители управляющих компаний говорят, что ни дня не проходит без «раскалённых» звонков от жильцов многоквартирных домов, не согласных с необходимостью оплачивать ещё и общедомовые нужды. Некоторые категорически отказываются платить, другие собираются идти в суд, в прокуратуру…
Приходят и звонят барышцы и к нам в редакцию. Причём кому-то показалось, что газета, якобы, писала об отсрочке «нашумевшего» постановления. Напомним, что в последнем декабрьском выпуске «БВ» сообщили лишь об обращении нашего губернатора к премьер-министру с просьбой приостановить действие постановления. Не может же региональная власть сама отсрочить или отменить федеральный документ!
Пока решения о каком-либо послаблении не принято. Поэтому управляющие компании предоставили в расчётно-кассовый центр сведения о площадях домов, площадях МОПов. РКЦ сначала сделал расчёты платежей на ОДН по электроэнергии, с 16 января стал указывать в платёжках суммы по строке «ОДН – отопление», а скоро известит жильцов и о том, сколько платить за воду и водоотведение в рамках ОДН. Жильцам приходится только заглядывать в кошельки и прикидывать, хватит ли приготовленной суммы на все платежи.
Кстати говоря, расходы на ОДН по теплу с нас начинают брать с декабря, хотя отопительный сезон начался с октября. Пока постановление изучали, пока площади обсчитывали, пока договоры заключали – время и ушло. Энергетики оказались оперативнее, и платежи за электроснабжение мест общего пользования нам выставили с ноября. «Водяные» запаздывают с расчётами, поэтому их данных ещё не видно.
Даже самых законопослушных барышцев суммы за отопление мест общего пользования расстроили. В РКЦ нам сказали, что платёж за два месяца составляет от 300 до 1000 рублей, в зависимости от дома и площади квартиры. Но есть сведения, что некоторые увидели в своей платёжке более 1400 рублей. Прибавим сюда платёж за электроэнергию, за водоснабжение и водоотведение – вот и две тысячи почти. Как тут не расстроиться! Конечно же, с февраля сумма будет вдвое меньше, а по окончании отопительного сезона и вовсе «полегчает». Но как успокоить пенсионерку, у которой после похода в РКЦ от пенсии остались «рожки да ножки»?
И самое-то главное, люди так и не поняли, откуда свалились на них эти самые ОДН. Чиновники от ЖКХ объясняют, что это общедомовые потери ресурсов. И обещают, что совсем скоро сфера коммунальных услуг станет совсем «прозрачной», т.к. премьер-министр страны недавно подписал постановления, вводящие новые правила в сфере ЖКХ. Теперь будет действовать электронный паспорт жилого дома, а также электронный документ о состоянии коммунальных и инженерных сетей на территории муниципального образования. В электронном паспорте дома будет вся информация о тех, кто оказывает коммунальные услуги, о ценах на эти услуги, их объёме и о том, как рассчитываются за них потребители. В документе о состоянии сетей будет сказано о степени их износа, количестве аварий.
Предполагается, что, обладая этой информацией, местные власти будут принимать более взвешенные решения. А компании, управляющие многоквартирными домами, всю информацию о своей деятельности с этого года должны размещать на портале reformagkh.ru.
Остаётся надеяться, что так оно и будет.

Пока материал готовился к печати, стало известно, что действие нормативов на оплату общедомовых нужд в Ульяновской области будет приостановлено. Об этом было заявлено в среду, на пресс-конференции по вопросу 354-го постановления.
Как пояснил заместитель председателя областного правительства Александр Пинков, у жителей вызывает огромное раздражение и полное непонимание размер платежей за услуги ЖКХ. Государственная жилищная инспекция, по словам А. Пинкова, выявила несоответствие расчёта нормативов потребления тепловых ресурсов, в частности, по ОДН, предъявляемым требованиям. Информация была направлена в органы прокуратуры.
Прокурор Ульяновской области направил в суд исковое заявление о признании приказа регионального Минэкономики об установлении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению противоречащим действующему законодательству. Согласившись с позицией прокуратуры, Ульяновский областной суд 21 января вынес решение о признании упомянутого нормативного акта не действующим со дня его принятия.
«Исходя из нынешней ситуации, - сказал А. Пинков, - мы возвращаемся к нормативам потребления энергоресурсов, существовавшим до 1 сентября 2012 года. В ближайшую неделю будет подготовлено постановление правительства Ульяновской области по мероприятиям, которые необходимо выполнить до 1 июля 2013 года с целью обеспечить более качественную реализацию 354-го постановления. Постановление никто не отменяет. Но теперь нам предстоит обеспечить его исполнение с учётом новых требований».